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Fazenda à Venda em Araguaiana – MT | 650 alqueires | Beira Rio Araguaia

Fazenda à Venda em Araguaiana – MT | 650 alqueires | Beira Rio Araguaia | Pista de Avião | Estrutura CompletaÁrea total: 650 alqueires (3.146 hectares)Área aberta: Aproximadamente 64%Localização Privilegiada: Município de Araguaiana – Mato Grosso (MT)130 km de Barra do Garças – MT (50 km de asfalto + 80 km estrada de terra pela MT-100)80 km de Britânia – GO110 km de Aruanã – GOA fazenda pega os dois lados da MT-100Beira do Rio Araguaia, com lago de 26 hectaresValor: R$ 80.000.000,00Estrutura Agrícola e PecuáriaFazenda toda formada entre 2021 e 2024, com áreas novas:872 ha (formação 2021/22)500 ha (formação 2022/23)400 ha (formação 2023)240 ha (formação 2024)Pastagens 100% limpas, tratadas com herbicida localizado e sem brotosTotalmente plana, ideal para pecuária intensiva e agriculturaMais de 50 km de cercas novas (arame liso) – 2022/23Mais de 150 porteiras novas (2022–2024)Estrutura de Confinamento e CriaçãoCurral completo com brete e balança Coimma (2022)Cochos cobertos e de concreto (16 metros p/ semi-confinamento)9 bebedouros de 10.000 litros (concreto)Reservatório tipo taça com poço artesianoSistema de irrigação e reservatório de águaBarracão para máquinas e outro fechado para sal mineralSede e Estruturas de Apoio:2 casas reformadas4 dormitórios (suítes)Refeitório completoInternet e sistema de monitoramento por câmerasNovas construções:1 casa com 2 suítes e varanda (entrega: março/2025)3 suítes com varanda Pista de pouso particular para aviãoHistórico Pluviométrico2021/22: 1.506 mm2022/23: 2.090 mm (até junho/2023)Diferenciais ExclusivosFazenda beira Rio Araguaia, com lago natural de 26 hectaresTopografia plana e solo fértilExcelente logística e fácil acessoRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 06 Confira a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.

R$ 80.000.000,00 Venda

zona rural

Cód. 4021

Fazenda à Venda em Ituiutaba-MG | 363 hectares com Estrutura Completa

Fazenda à Venda em Ituiutaba-MG | 363 hectares com Estrutura Completa e Riqueza Hídrica Localização Estratégica – Apenas 20 km de Ituiutaba, no Triângulo Mineiro, região agrícola em forte expansão e valorização.Detalhes da Propriedade:Área Total: 75 alqueires mineiros (363 hectares)Topografia: Plana a levemente ondulada, ideal para mecanização agrícolaSolo: Terra de cultura vermelha e preta, fértil e de alta produtividadeAbundância de Água:Múltiplas nascentes naturaisRepresas dentro da propriedadeBanhada pelo Rio São Lourenço, que abastece a cidade de ItuiutabaPoço artesiano ativoEstrutura e Benfeitorias:Casa sede espaçosa e bem conservadaCasa para funcionáriosCurral funcionalDivisões de pastagem com cercas em bom estadoEnergia elétrica e acesso facilitadoVocação da Fazenda:Região vizinha a grandes áreas de cana-de-açúcar e soja, com potencial excelente para:Agricultura de precisãoPecuária de corte ou leiteCultivo de grãos e silagemProjetos de reflorestamentoRecursos Naturais da Região:Preservação de espécies nativas como Bacuri, Guarirova, Farinha seca, Ipê e JatobáInvestimento Seguro e Valorizado:Fazenda com alta liquidez rural e grande valorização imobiliária na região. Excelente oportunidade para produtores, investidores e grupos agropecuários.Valor de Venda: R$ 20.000.000,00Ricco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 04 Confira a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.Consulte o corretor responsável.#FazendaAVenda #ImóvelRural #AgroBrasil #Agropecuária #Agronegócio #FazendaDeSoja #FazendaDePecuária #FazendaComRio #FazendaProdutiva #TerraFértil #PropriedadeRural #FazendaEstruturada #Ituiutaba #TriânguloMineiro #MinasGerais #FazendaMG #FazendaItuiutaba #InteriorDeMinas #RuralMinas #ZonaRuralMG

R$ 20.000.000,00 Venda

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Cód. 3940

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