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Fazenda à Venda em Colinas – TO | 1.598 Hectares

Fazenda à Venda em Colinas – TO | 1.598 Hectares | Potencial para Agricultura, Pecuária e ReflorestamentoFazenda altamente produtiva, com estrutura completa, excelente logística e aptidão para diversas atividades agropecuárias.Área Total: 1.598 hectaresÁrea aberta: 850 ha em pastagens formadas (Mombaça, Brachiaria e Massai)Área para abertura: 40 haAptidão: Agricultura (soja, milho), Pecuária de corte/confinamento e ReflorestamentoLocalização Estratégica:Apenas 32 km de Colinas - TO (sendo 5 km asfaltados + 27 km de estrada de chão)45 km do Porto Seco de Palmeirante-TO (escoamento via ferrovia – ideal para soja e grãos)100 km de jazida de calcárioClima e Solo:Pluviometria média anual: 1.800 a 2.000 mmTeor de argila: entre 15% e 20%Topografia: Plana – ideal para mecanização agrícolaAltitude média: 300 metrosRecursos Hídricos:Banhada por 3 riosOutorga para irrigação de 340 hectaresPoço artesianoReservatório com capacidade para 300.000 litros de águaInfraestrutura e Benfeitorias:Casa sede ampla – 200 m²Alojamento de funcionários – 120 m²Casa para funcionários – 80 m²Barracão de máquinas e insumos – 1.000 m²Curral antiestresse com balança e capacidade para 700 cabeçasConfinamento estruturado para até 400 cabeças25 pastos divididos com rotacionamento e praça de alimentação com bebedourosEnergia monofásica40 km de cercas internas e perimetraisDocumentação Regularizada:934 hectares com: Escritura definitiva, Georreferenciamento, CAR, ITR, CCIR664 hectares com: Georreferenciamento, CAR e protocolo de titulação no INCRAPotencial Agrícola Consolidado:Região de alta produtividade agrícola, com vizinhança de mais de 15.000 ha plantados com soja e milho safrinhaIdeal para investidores, produtores rurais ou empresas agrícolasValor de venda: R$ 28.063.000,00 (R$ 85.000,00 por alqueire goiano)Condições de pagamento a combinarRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 | Cap 82 Confira a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.

R$ 28.063.000,00 Venda

Zona rural

Cód. 3985

Fazenda à Venda em Aragarças/GO – 90 Alqueires | Dupla Aptidão

Fazenda à Venda em Aragarças/GO – 90 Alqueires | Dupla Aptidão | Produção Completa e Infraestrutura MontadaExcelente fazenda com dupla aptidão para agricultura e pecuária, pronta para operação imediata em uma região estratégica com ótima logística e alto potencial produtivo.Características da propriedade:Área total de 90 alqueires (aproximadamente 437 hectares)Terreno com 80% da área aberta e formada, ideal para lavoura e pastagemSolo com alta concentração de argila, favorecendo diversas culturas agrícolasFazenda totalmente plantada, vizinha de grandes áreas de soja16 repartições de pasto bem estruturadas para manejo eficiente do gadoCurralama em excelente estado, preparada para alta produtividadeRecursos hídricos:Poço artesianoCórrego que passa na lateral e nos fundos da propriedadeLocalização privilegiada com logística facilitada para escoamento da produçãoFazenda montada, pronta para produção imediataCondições comerciais:Valor: R$ 20.500.000,00 (vinte milhões e quinhentos mil reais)Condições diferenciadas: entrada + 2 pagamentos anuais corrigidos pelo preço da sojaPor que investir nesta fazenda?Propriedade com alta produtividade e infraestrutura completa para dupla aptidãoSolo fértil e terreno já formado para facilitar a operação agrícola e pecuáriaLocalização estratégica com excelente acesso e vizinhança de grandes produtoresCondições de pagamento facilitadas e flexíveis para investidoresRicco Agronegócio e ImobiliáriaC.J 36.490 - Cap 55confira a disponibilidade e valores.As informações estão sujeitas a alterações.

R$ 20.500.000,00 Venda

zona rural

Cód. 3721

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