Imobiliária Rural em Goiânia e Região

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FAZENDA À VENDA EM NOVA CRIXÁS-GO | 330 HECTARES | PECUÁRIA

FAZENDA À VENDA EM NOVA CRIXÁS-GO | 330 HECTARES | PECUÁRIA | DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADAExcelente oportunidade de investimento no norte de Goiás. Fazenda à venda em Nova Crixás-GO, com 330 hectares em matrícula única, ideal para pecuária de corte, recria, engorda e projetos agropecuários de alta produtividade.LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICALocalizada às margens da estrada principal, com apenas 11 km de estrada de chão pela GO-164.Sem estrada de servidão, garantindo acesso exclusivo e maior valorização patrimonial.Aproximadamente 340 km de Goiânia, 40 km de Mozarlândia-GO e 70 km de Nova Crixás-GO.CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADEÁrea total de 330 hectares em uma única matrícula.Terra mista de excelente aptidão pecuária, composta por áreas de terra escura maciça, cascalho chumbinho e pequena porção em pedregulho.Topografia plana a suavemente ondulada, em formato retangular, favorecendo manejo, logística interna e mecanização.Áreas permitidas com 100% de aproveitamento mecanizável.PECUÁRIA E PASTAGENSHistórico comprovado de capacidade para aproximadamente 500 bois em sistema de engorda.Pastagens formadas em capim Brachiaria, Massai e Andropogon.10 divisões de pastos, todos abastecidos com água.Excelente estrutura para manejo e rotação de pastagens.RECURSOS HÍDRICOS5 represas permanentes distribuídas pela propriedade.Poço artesiano atendendo as benfeitorias.BENFEITORIASDuas casas de apoio, ambas com 2 quartos.Abrigo para máquinas e implementos agrícolas.Curral completo com embarcador e balança.Estrutura pronta para operação pecuária imediata.DOCUMENTAÇÃODocumentação totalmente regularizada.Pronta para escritura e transferência.VALOR: R$ 10.850.000,00 | Estuda propostas.Ricco Agronegócio e ImobiliáriaAs informações estão sujeitas a alterações.Cap 08 c4388

R$ 10.850.000,00 Venda

ZONA RURAL

Cód. 4388

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