Sobrado à venda no Condomínio Jardins Atenas, 3 Suítes Plenas

Sobrado no Condomínio Jardins Atenas

Luxo e conforto em um único lugar! Documentação ok!

Localizada em uma avenida tranquila e arborizada, sem garagens de vizinhos à frente, esta propriedade de 320 m² (com pergolados) oferece cada detalhe pensado para sua comodidade e qualidade de vida.

Área do terreno: 504 m² (14 x 36m)

NO TÉRREO

Sala de estar e jantar integradas à varanda e cozinha com despensa (um conceito aberto e integrado), home theater, lavabo, área de serviço e outra despensa sob a escada, super discreta e sofisticada (fechada por uma porta pivotante em espelho de 1m x 3,20m).

Área de lazer ampla com varanda, piscina de 27 m² com cascata de 2,7 metros e hidromassagem (Jacuzzi), ducha com sistema de água aquecida, quarto e banheiro de apoio ao lazer, além de estendal e escaninho na garagem.

Garagem para até 4 carros em gaveta, na garagem.

NO PISO SUPERIOR

3 suítes confortáveis (plenas), incluindo uma master com banheira, closet, dois lavatórios, duas duchas e sacada com vista para a piscina.

Armário/ Roupeiro embutido, no corredor entre as suítes.

Home office funcional e integrado, ideal para quem busca praticidade.

Conforto e tecnologia integrado

SISTEMA CONSTRUTIVO: Estrutura Convencional (concreto e aço), Fundação e supra estrutura foram todas formadas com madeira e executada 100%, térreo e 1º. Pavimento, antes das alvenarias e tijolos furados. Rodapés embutidos;

ESQUADRIAS de alumínio: Todas em caixilho da LINHA GOLD e vidros temperados e laminados;

FUNDAÇÕES impermeabilizadas com Betufrio e manta asfáltica;

PISOS E REVESTIMENTOS: ROCCA (Barcelona- Espanha)

PINTURA EXTERNA: Grafiato hidro-repelente

ENERGIA SOLAR para aquecimento de água e fotovoltaico para economia e sustentabilidade;

ENERGIA SOLAR para aquecimento da Piscina aquecida (Marca Bosch);

ENERGIA FOTOVOLTAICA: para produção de até 1.000kw;

9. CLIMATIZAÇÃO com ar condicionado SPLIT nas 3 suítes e rede frigorígena para Home Theater;

10. Casa com cabeamento para som embutido e infraestrutura para projetores e telão (home theater e pergolado);

Condomínio com infraestrutura completa para lazer e segurança

Extensas áreas verdes com arborização nativa, frutíferas e um belo lago natural para pesca.

Academia equipada com excelentes aparelhos;

Quiosques, 3 quadras de tênis, 03 campos de futebol Society, sendo um em gramado sintético, 01 quadra poliesportiva , 02 quadras de peteca, 01 quadra Beach tênis, 01 academia de dança, 01 espaço pet.

Segurança 24 horas com vigilância armada e câmeras de monitoramento, proporcionando total tranquilidade para você e sua família.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DO IMÓVEL NO CONDOMÍNIO

Na avenida principal.

Próximo (de 100 a 200m) da mata, lago, playground;

Região com tranquilidade e privacidade de uma área residencial exclusiva.

Valor: 3.550.000,00

Valor Mobiliado: 3.600.000,00

Grupo Ricco Agronegócio e Imobiliária

C.J 36.490

Cap 13

Confira a disponibilidade e valores.

As informações estão sujeitas a alterações.

Consulte o corretor responsável

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